ده أول وأهم مرحلة في أي مشروع. بنقعد مع العميل، نفهم احتياجاته وأهدافه، ونحدد الأسلوب المعماري المناسب (مودرن، كلاسيك، إسلامي…)، وندرس توزيع المساحات عشان نرسم رؤية واضحة للتصميم.

الخدمات المتضمنة:

• اختيار الأسلوب والستايل المعماري المناسب

• دراسة توزيع المساحات والفراغات

• إعداد مساقط أولية وواجهات مبدئية

• تصميم داخلي مبدئي (Moodboards)

• تصميم مبدئي للمناطق الخارجية (اللاندسكيب)

بعد ما بنخلص التصميم المبدئي، بنبدأ نحوله إلى رسومات تنفيذية كاملة ومُنسقة جاهزة للتسليم للموقع والمقاول، تشمل كل التخصصات.

الخدمات المتضمنة:

• مخططات تنفيذية معمارية

• التصميم الإنشائي (أعمدة – كمرات – قواعد)

• تصميمات الكهرباء والميكانيكا (HVAC، إضاءة، سباكة)

• رسومات الورش (Shop Drawings)

• ملفات تنفيذ نهائي بصيغ DWG + PDF

بنحوّل فكرتك لشكل مرئي واقعي جذّاب. سواء صور 3D أو فيديوهات Walkthrough تساعد العميل أو المستثمر يتخيل المشروع قبل ما يبدأ التنفيذ.

الخدمات المتضمنة:

• رندرات واقعية 3D (داخلي وخارجي)

• فيديوهات مشي داخل المشروع (Walkthrough Animations)

• بوردات عرض ومود بورد للتقديم (Presentation Boards)

في المرحلة دي، بنراجع التصميمات ونكشف أي تعارضات بين التخصصات (معماري × إنشائي × ميكانيكي)، ونقدّم ملاحظات لتحسين الجودة الفنية قبل التسليم.

الخدمات المتضمنة:

• مراجعة فنية للتصميمات وتقديم ملاحظات

• كشف التعارضات بين التخصصات (Clash Detection)

• مراجعة وضمان الجودة (QA/QC)

• تنسيق باستخدام نماذج BIM (Revit، Navisworks…)

بنجهز كل الملفات المطلوبة لاعتماد المشروع من الجهات الحكومية – خصوصًا في السعودية – زي منصة “بلدي”، ونضمن إن كل حاجة مطابقة للاشتراطات الرسمية.

الخدمات المتضمنة:

• إعداد ملفات الترخيص المعتمدة من “بلدي”

• جداول المساحات وتحليل نسب البناء

• إخراج الملفات بصيغة DWG + PDF حسب متطلبات البلدية

• توقيعات واعتمادات رسمية جاهزة للتقديم